Investir dans l'immobilier neuf
L'immobilier neuf représente une opportunité d'investissement particulièrement attractive, combinant sécurité, confort moderne et avantages fiscaux. IMMOPRIM vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet d'investissement dans le neuf, de la sélection du programme à la livraison de votre bien.
Les avantages de l'immobilier neuf
Garanties constructeur
Bénéficiez de garanties solides : parfait achèvement (1 an), bon fonctionnement (2 ans) et garantie décennale pour une sécurité optimale.
Frais de notaire réduits
Économisez sur les frais d'acquisition avec des frais de notaire réduits à 2-3% contre 7-8% dans l'ancien.
Absence de travaux
Évitez les coûts et les contraintes liés aux travaux de rénovation, votre bien est prêt à être habité ou loué.
Normes énergétiques
Profitez d'un logement aux dernières normes environnementales (RE2020), économe en énergie et respectueux de l'environnement.
Valorisation patrimoniale
Investissez dans un bien moderne qui conservera sa valeur et son attractivité sur le marché locatif et à la revente.
Dispositifs fiscaux
Accédez à des dispositifs fiscaux avantageux comme la loi Pinel ou le statut LMNP pour optimiser votre investissement.
Le processus d'achat dans le neuf
Définition de votre projet
Nous analysons ensemble vos objectifs, votre budget et vos critères d'investissement pour définir le projet immobilier qui correspond parfaitement à vos attentes.
Sélection des programmes
Grâce à notre réseau de promoteurs partenaires, nous vous proposons une sélection de programmes immobiliers neufs correspondant à vos critères et offrant le meilleur potentiel.
Réservation et contrat
Nous vous accompagnons dans la signature du contrat de réservation, en veillant à sécuriser vos intérêts et à obtenir les meilleures conditions possibles.
Financement optimisé
Notre équipe vous aide à structurer votre financement de manière optimale, en négociant les meilleures conditions auprès de nos partenaires bancaires.
Suivi de construction
Nous assurons un suivi régulier de l'avancement des travaux et vous tenons informé des étapes clés jusqu'à la livraison de votre bien.
Livraison et mise en location
À la livraison, nous vous assistons lors de la visite de réception et, si nécessaire, dans la mise en location de votre bien pour un rendement immédiat.
La Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA)
L'achat dans le neuf se fait généralement en VEFA, également appelé "achat sur plan". Ce dispositif présente plusieurs avantages :
Les spécificités de la VEFA
Paiement échelonné : Le paiement s'effectue par tranches, au fur et à mesure de l'avancement des travaux, ce qui facilite la gestion de votre trésorerie.
Personnalisation : Selon le stade d'avancement du programme, vous pouvez personnaliser certains aspects de votre logement (revêtements, équipements, etc.).
Protection juridique : La VEFA offre un cadre juridique sécurisé avec des garanties spécifiques comme la garantie d'achèvement et la garantie de parfait achèvement.
Chez IMMOPRIM, nous vous guidons à travers toutes les étapes de la VEFA, en veillant à sécuriser votre investissement et à optimiser sa rentabilité future.
Accès à notre base de données promoteurs
Prochainement, IMMOPRIM vous proposera un accès exclusif à notre base de données des promoteurs immobiliers, vous permettant de :
- Consulter en temps réel les programmes neufs disponibles
- Filtrer les offres selon vos critères spécifiques (localisation, budget, surface, etc.)
- Comparer les différentes opportunités d'investissement
- Accéder à des offres exclusives négociées par IMMOPRIM
Cette fonctionnalité vous permettra d'identifier rapidement les meilleures opportunités d'investissement dans l'immobilier neuf, avec l'accompagnement personnalisé de nos experts.
Prêt à investir dans l'immobilier neuf ?
Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir les programmes immobiliers neufs sélectionnés par nos experts et bénéficier d'un accompagnement personnalisé dans votre projet d'investissement.
Prendre rendez-vous